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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon / Zentrum Leoben / IMS IMMOBILIEN KG

126.900
 
71 m²2,5 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²1.784,81 €
Etage1
Baujahrca. 1913
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
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8700 Leoben

Einmalige Kosten

Kaufpreis126.900 €
Kaufpreis pro m²1.784,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten413,75 €
Betriebskosten397,27 €
USt. Betriebskosten16,48 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1913, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 71,1 m²
1 Balkon 9,7 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Leoben Zentrum: Zum Verkauf gelangt diese sanierte Altbauwohnung mit Balkon und Carport in direkter Zentrumsnähe.

Die vorteilhaft eingeteilte, großzügige 2,5 Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder eine 2 Personen-WG.

Nur ca. 5 bis 10 Gehminuten von den Instituten der Uni Leoben entfernt, eignet sich diese Wohnung auch ideal für Studierende.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes sind ebenso in unmittelbarer nähe vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer; 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; 1 Carportplatz

Bei Interesse an einer Besichtigung oder Detailinformationen senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.



Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G. Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D. Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Änderung vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 82.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Anbieter:in

GewerblichIMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
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