Top Geschäftsfläche im "Zentrum Werndlstraße" in Steyr

<Gut aufgeteilte Geschäftsfläche im "Zentrum Werndlstraße" in Steyr

Diese großzügige Geschäftsfläche befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr.

Die Fläche verfügt über ca. 450 m² und befindet sich im Erdgeschoss des "Zentrum Werndlstraße" und wurde bis jetzt als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie genutzt.

Aufteilung Erdgeschoss:
Top ausgestattete Küche samt Kühlraum
Büro samt eigener Toilette
2 Kundentoiletten

Es können 6 Parkplätze vor Ort angemietet werden und die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf €30,00 zzgl. 20%.

Kosten:
Hauptmietzins netto € 4.500,- zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten netto: € 1.000,- zzgl. 20% Ust.

Die Heizkosten sowie das Warmwasser werden je nach Verbrauch mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter Anbieter kontaktieren für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1100

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Gesamtbetrag € 6600

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Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B