Traumhaftes Neubauprojekt in Telfs

Alpin Wohnraum Immobilien GmbHHerr Thomas Norz

Zimmer3

Fläche m²56

Preis

375.000 €

6.696,43 € / m²

6410 Telfs

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €Kaufpreis pro m²6.696,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 56 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung

Luftwärmepumpe

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 45 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,78

Beschreibung

Diese traumhafte 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, welche Sie über den außenliegenden Stiegenaufgang erreichen. Auch diese Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, damit die Wohnung mit hellen Licht durchflutet wird. Die großen Fensterflächen in der Wohnküche, welche direkt an den geräumigen Balkon angrenzen, erlauben ideales Entspannen bei der Mittags und sowie Abendsonne. Auch diese Wohnung überzeugt mit durchdachten Details. Der geräumige ca. 12 m2 Südwestbalkon erlaubt Entspannen in freier Natur. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt, ca. 56 m2. Die Größe der Räume erlaubt es diese individuell an ihre Wünsche angepasst zu nutzen. Die Raumgrößen entnehmen Sie dem nebenstehenden Grundriss.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Telfs in Tirol. Telfs liegt am Fuße der berühmten Hohen Munde, ein Eldorado für Outdoor-Aktivitäten.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der nächste See ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein.
Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, um sich in idyllischer Umgebung niederzulassen und ein entspanntes Leben zu führen. Ideal für Familien, die das Landleben mit all seinen Annehmlichkeiten genießen möchten.