Lage, Lage! Lage! Südhang, Billa, Hofer, Lidl, Bäcker, 24h Tank , Talstation Kanzelbahn, Strandbad, alles zu Fuß möglich. Autobahn 1500 m.(Villach /Ossiacher See
PrivatStefan Büttner
Zimmer2.5
Fläche m²62
Preis
194.000 €
3.129,03 € / m²9521 Seespitz
Einmalige Kosten
Kaufpreis194.000 €Kaufpreis pro m²3.129,03 €Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Da keine externe Hausverwaltung sehr niedrige Nebenkosten.(ca€ 150)
Solaranlage vorbereitet
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Neubau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 62 m²
1 Terrasse 15 m²
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Massivparkett
Neue Einbauküche
Wannenbad
Rollladen
Markise
Carport(€ + 12000)
Neue Einbauküche
Wannenbad
Rollladen
Markise
Carport(€ + 12000)
Heizung
Ofenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Gebäude wurde die letzten Jahre saniert
Dachstuhl erneuert.
VWS, neue Fenster,
30 mm starkes, geöltes Parkett
Bad neu
Abstellraum
Unverbaubarer Karavanken-und Seeblick
Kaminanschluss(Holz/ Pellets)
Autostellplatz überdacht (ca15qm,€ +12000)
Perfekte Lage
1800m zur Autobahn Billa, Lidl, Hofer inkl Tankstelle zu Fuß erreichbar( 400-900 m)
Fertigstellung Außenanlagen 2023
8Minuten Fußweg zum Ossiachersee See.
9Minuten Fußweg zur Gerlitzen-Kanzelbahn
5% Restarbeiten notwendig: Terrassenbelag Lärchenboden, Terrassengeländer
Durch die Lage am Südhang fast ganztägig Sonne.
Ca 40 Treppenstufen bis zur Haustür!
Da UG/EG anteilig in den Hang gebaut, angenehme Temperaturen auch im Hochsommer!!!!
Waschmaschinenraum auf Eingangsebene
Dachstuhl erneuert.
VWS, neue Fenster,
30 mm starkes, geöltes Parkett
Bad neu
Abstellraum
Unverbaubarer Karavanken-und Seeblick
Kaminanschluss(Holz/ Pellets)
Autostellplatz überdacht (ca15qm,€ +12000)
Perfekte Lage
1800m zur Autobahn Billa, Lidl, Hofer inkl Tankstelle zu Fuß erreichbar( 400-900 m)
Fertigstellung Außenanlagen 2023
8Minuten Fußweg zum Ossiachersee See.
9Minuten Fußweg zur Gerlitzen-Kanzelbahn
5% Restarbeiten notwendig: Terrassenbelag Lärchenboden, Terrassengeländer
Durch die Lage am Südhang fast ganztägig Sonne.
Ca 40 Treppenstufen bis zur Haustür!
Da UG/EG anteilig in den Hang gebaut, angenehme Temperaturen auch im Hochsommer!!!!
Waschmaschinenraum auf Eingangsebene
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatStefan Büttner
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Privat
Stefan Büttner 
