LEND LIVING | Highend Wohnen im Zentrum von Graz

Exklusiv dürfen wir Ihnen diese einzigartigen und exquisiten Neubauwohnungen im absoluten Trendviertel Lend anbieten. 

Mit „Lend-Living 3“ gewinnt der 4. Grazer Stadtbezirk – in einer der aufstrebendsten Wohngegenden – ein weiteres einzigartiges Wohnprojekt. Standort ist die Neue Bienengasse 3, unweit des Grazer Hausflusses „Mur“ und zahlreichen Angeboten hinsichtlich Freizeit, Kultur, Sport; Unterhaltung, Spaß und Spiel.

Das erste Top dieses Projektes setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, 1 südwestliche Terrasse (12 m²) mit Eigengarten (58 m²).

Auszug aus dem Ausstattungshighlights: 

• Admonter Parkett Landhausdiele und edles Feinsteinzeug
• Isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
• Außenraffstore mit Aluminiumlamellen und Kurbelantrieb
• Regulierbare Fußbodenheizung 
• Terrassen und Balkone in Top-Ausrichtung (Süden)
• Hochwertige Tischlerküche optional möglich (zzgl. € 7.000,- netto)

Im Detail:

Auf 6 Geschossen entstehen 13 helle, sonnenorientierte Kleinwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder ansprechend begrünter Hoffläche sowie einer wundervollen Dachterrasse, deren atemberaubende Aussicht ein Gefühl von Freiheit und Lebensfreude vermittelt. Die qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten bestechen ebenfalls durch ihre effiziente Raumaufteilung, die der Bezeichnung „kleines Raumwunder“ Nachdruck verleihen. Perfekt durchdacht und geplant bietet das Projekt „Lend-Living 3“ ein Zuhause der Superlative und verbindet gekonnt Lifestyle und Wohnen.

Der Preis:

Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger:

• Wohnung: € 250.792,-

Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt:

• Wohnung € 283.395,-

Optional wird auch eine hochwertige Tischlerküche um zusätzlich € 7.000 netto bzw. € 8.400 brutto angeboten.

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Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <525m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <300m
Universität <1.025m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <275m
Post <475m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <5.225m
Bahnhof <1.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap