Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2024

Doppelhaushälfte

Erstbezug

Wohnfläche 107,41 m²

Grundstücksfläche 356 m², Gartenfläche 146 m²

Garten

Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)
Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar.
Parkettboden im Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmern
Komfortable Fußbodenheizung
Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren
Hochwertiges Bad – Ausstattung mit Badewanne und Dusche
Zwei WC-Anlagen (EG, OG)
Nachhaltige Photovoltaikanlage (3 kWp)
Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
Garage und Carport
Innovative Kühlmöglichkeit mittels Luftwärmepumpe über den Fußboden (gegen geringen Aufpreis)

Heizung/Kühlung und Warmwasser:
Die Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung jeder Doppelhaushälfte erfolgt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche am eigenen Grundstück aufgestellt wird.

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in St. Marien

Die WSG-Doppelhausanlage liegt unweit vom Ortszentrum St. Marien entfernt und wird in mehreren Bauetappen errichtet.

In der zweite Bauetappe werden drei Doppelhäuser – bestehend aus jeweils zwei geförderten Doppelhaushälften – ohne Keller errichtet.

Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m2 (zwei Geschoße), einen wunderschönen Eigengarten, eine Garage und ein Carport.

Im Erdgeschoß sorgt der Wohn-, Koch-, und Essbereich für die optimale Wohlfühlatmosphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (ca. 17 m2) eignet sich ideal zum Entspannen und für schöne Sommerabende mit der ganzen Familie.

Über eine Stiege gelangen Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoß, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie Bad und WC befinden.

Drei Abstellräume sorgen für ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum.