Lunaplatz 5-10, 4030 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.147,36 €
Preis pro m²18,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten461,65 €
Heizkosten82,86 €
Einmalige Kosten
Ablöse65.000 €
Preisinformation: Ablöse für Lüftung und Austtattung, Verhandlungsbasis, ist mit
dem Vormieter zu vereinbaren.
Höhe der Kaution abhängig von der Bonität.
Werbekostenbeitrag 60,-/p.m. nto.
Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude,
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Provision: 3 Bruttomieten
Kaution: 4 Bruttomieten
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Merkmale
Verfügbar ab 1.06. 2023
befristet auf 10 Jahre
Baujahr 2005
Gepflegt, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 118,37 m²
Terrassenfläche 120 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
200 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
Lüftungsanlage, voll möbliert.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Restaurant mit großer Schaufensterfront und Terrasse
im Nahversorgungszentrum Solar City.
Ideal für Zustellung und Abholung, Ladezone vor dem Lokal.
Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.
Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Mieter BT Nord: Spar, Apotheke, Cafe, Imbiss,
Friseur, Ärztezentrum; Volksheim Stadt Linz u.a.
Mieter BT Süd: Polizei, Trafik&Post, Bäcker, Fitnesstudio,
Pizzeria, China-Restaurant, Nagelstudio, Buchhandlung.
Lüftungsanlage, Küche, Lokal und Gastgarten möbliert.
HWB: 83 kWh/m²a, Werbekostenbeitrag 60,-/p.m. nto.
Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude,
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Über die Ablöse ist eine direkte Vereinbarung mit dem Vormieter zu treffen.
im Nahversorgungszentrum Solar City.
Ideal für Zustellung und Abholung, Ladezone vor dem Lokal.
Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.
Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Mieter BT Nord: Spar, Apotheke, Cafe, Imbiss,
Friseur, Ärztezentrum; Volksheim Stadt Linz u.a.
Mieter BT Süd: Polizei, Trafik&Post, Bäcker, Fitnesstudio,
Pizzeria, China-Restaurant, Nagelstudio, Buchhandlung.
Lüftungsanlage, Küche, Lokal und Gastgarten möbliert.
HWB: 83 kWh/m²a, Werbekostenbeitrag 60,-/p.m. nto.
Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude,
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Über die Ablöse ist eine direkte Vereinbarung mit dem Vormieter zu treffen.
Anbieter:in
GewerblichAUSTRIAREAL real anlage.com GmbHHerr Hermann Albrecht
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