**Sanierungsbedürftige Wohnung im Bezirk Jakomini**

In der Neuholdaugasse wird eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 49m² bietet diese Wohnung ein großes Potenzial für alle, die gerne ein renovierungsbedürftiges Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einem kreativen Touch und etwas handwerklichem Geschick kann diese Immobilie zu einem gemütlichen und individuellen Zuhause werden. Der Grundriss umfasst derzeit ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und die Räume nach Ihren Wünschen neu gestalten.

Investitionsmöglichkeit: Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für zukünftige Eigentümer. Der Bezirk Jakomini ist ein aufstrebendes Viertel, das kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt. Durch die Sanierung und Individualisierung dieser Immobilie können Sie nicht nur ein eigenes gemütliches Zuhause schaffen, sondern auch langfristig von einer Wertsteigerung profitieren.

Diese Wohnung kann auch im sanierten Zustand um € 166.900 verkauft werden.

Zusammenfassung:

• Sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 49m² im beliebten Bezirk Jakomini
• Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
• Renovierungsbedarf bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
• Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
• Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einem Kellerabteil

Nutzen Sie diese Chance, um Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

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Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immo Vice GmbH möchte darauf hinweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.