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Hausansicht
Wohnküche
Wohnküche
Küche
Vorraum
Badezimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Terrasse mit Eigengarten

Stilvolles Wohnen!

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr David Vrhovac
Zimmer2.5
Fläche m²68
Miete
990
14,55 / m²
 
Dauphinestraße 9, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990,06 Preis pro m²14,55
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900,05 USt. Gesamtbelastung90,01 Miete763 USt. Miete76,3 Betriebskosten137,05 USt. Betriebskosten13,71

Einmalige Kosten

Provision: 1.080,06 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.000,00 €

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Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2023
Wohnung
Baujahr 1882, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,04 m²
Gartenfläche 47,15 m²
1 Terrasse 18,5 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 179 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,01
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2017 generalsanierten Palais Löwenfeld.

Fußläufig sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie diverse Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar.

Über den Wintergarten gelangen Sie in den Vorraum der optimal aufgeteilten Wohnung. Sie verfügt über eine Wohnküche mit anschließender Terrasse und Eigengarten. Das Badezimmer ist neben einer Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. WC ist separat. Das kleine Büro betreten Sie durch den Vorraum und anschließend befindet sich das Schlafzimmer.

Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Im Außenbereich der Anlage befinden sich zahlreiche Parkplätze und direkt beim Eingang der Wohnung steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 3.000,00 und eine Provision in Höhe von € 1.084,99 zu entrichten.
Gerne können Sie uns bei Interesse zwecks einer Besichtigung kontaktieren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <225m
Krankenhaus <3.525m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <525m
Universität <4.350m
Höhere Schule <5.950m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <425m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <2.100m
Flughafen <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr David Vrhovac
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Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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