DAHEIM IN RAGNITZ ! Exklusiver Bungalow schlüsselfertig - einziehen und wohlfühlen!
Hammer Walter Immobilien GmbHHerr Christine Tscheppe
Zimmer4
Fläche m²133
Preis
533.000 €
4.007,52 € / m²Haslach , 8413 Ragnitz
Einmalige Kosten
Kaufpreis533.000 €Kaufpreis pro m²4.007,52 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
Laufende Kosten
Betriebskosten120 €Heizkosten80 €Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise
Gesamtfläche 133 m²
Grundstücksfläche 737 m², Gartenfläche 413 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei
Heizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 51,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten!
Exklusiver Bungalow errichtet in Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutz für die optimale Wärmedämmung mit 413 m² Eigengarten komplett eingezäunt (Doppelstabmattenzaun) zur persönlichen Entfaltung.
Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, WC extra, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung, 3 Schlafzimmer eines davon mit Zugang auf die Terrasse, Wohn-Ess-Kochbereich und separater Speis. Plan für die Küche ( DAN-Küche mit Kochinsel und Muldenlüfter) liegt vor und könnte diese um € 14 000,- dazu gekauft werden. Ein absolutes Highlight ist die Raumhöhe von 3,5 Meter in allen Räumen.
Ausstattung:
• Technikraum vom Carport aus zugänglich mit zusätzlichem
Waschbecken
• Wirtschaftsraum, WC und Badezimmer sind mit modernen Fliesen
belegt.
• Wohnbereich und Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden in
Echtholzparkettoptik
• Fenster und Türen mit elektrischen Raffstore und Insektenschutz
ausgestattet.
• Terrassenfläche mit kompletter Überdachung aus satiniertem VSG
Glas.
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• TV SAT Anschluss in jedem Zimmer vorhanden
• Photovoltaikanlage ( zur eigenen Stromerzeugung)
• Terrasse mit TV und Wasseranschluss ausgestattet.
• Carport mit 48 m² mit Starkstromanschluss für E-Ladestation
• Dacheindeckung mit Alu-beschichtetem Blechdach von PREFA
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei !
Jederzeit gerne stehen wir Ihnen für alle Detailauskünfte sowie einer Besichtigung unter Tel: Anbieter kontaktieren zu Verfügung.
Exklusiver Bungalow errichtet in Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutz für die optimale Wärmedämmung mit 413 m² Eigengarten komplett eingezäunt (Doppelstabmattenzaun) zur persönlichen Entfaltung.
Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, WC extra, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung, 3 Schlafzimmer eines davon mit Zugang auf die Terrasse, Wohn-Ess-Kochbereich und separater Speis. Plan für die Küche ( DAN-Küche mit Kochinsel und Muldenlüfter) liegt vor und könnte diese um € 14 000,- dazu gekauft werden. Ein absolutes Highlight ist die Raumhöhe von 3,5 Meter in allen Räumen.
Ausstattung:
• Technikraum vom Carport aus zugänglich mit zusätzlichem
Waschbecken
• Wirtschaftsraum, WC und Badezimmer sind mit modernen Fliesen
belegt.
• Wohnbereich und Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden in
Echtholzparkettoptik
• Fenster und Türen mit elektrischen Raffstore und Insektenschutz
ausgestattet.
• Terrassenfläche mit kompletter Überdachung aus satiniertem VSG
Glas.
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• TV SAT Anschluss in jedem Zimmer vorhanden
• Photovoltaikanlage ( zur eigenen Stromerzeugung)
• Terrasse mit TV und Wasseranschluss ausgestattet.
• Carport mit 48 m² mit Starkstromanschluss für E-Ladestation
• Dacheindeckung mit Alu-beschichtetem Blechdach von PREFA
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei !
Jederzeit gerne stehen wir Ihnen für alle Detailauskünfte sowie einer Besichtigung unter Tel: Anbieter kontaktieren zu Verfügung.
ruhige Lage in einer neuen kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Haslach in der Gemeinde Ragnitz mit bester Infrastruktur so sind Kinderkrippe, Kindergarten ( mit Sommerbetreuung), Schulen, Hausärzte, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten wie Spar-Markt, Billa-Markt, Bank, Post-Partner, Apotheke sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Freibad in St. Georgen ec. in wenigen Minuten zu erreichen. Anschluss zur Autobahn in Lebring oder Gralla nur wenige Minuten entfernt.
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Anbieter:in
GewerblichHammer Walter Immobilien GmbHHerr Christine Tscheppe
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