- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
8071 Hausmannstätten: Helle attraktive Bürofläche im Zentrum Hausmannstättens
848 €
107 m²2 ZimmerTerrasse
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8071 Hausmannstätten
Frequenzlage, sonnig, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten847,5 €
Preis pro m²4,25 €
Gesamtbelastung Netto706,25 €
USt. Gesamtbelastung141,25 €
Gesamtmiete776,94 €
Gesamtmiete Netto647,45 €
Miete454,33 €
USt. Hauptmietzins90,87 €
Betriebskosten193,12 €
USt. Betriebskosten38,62 €
Heizkosten Netto58,8 €
USt. Heizkosten11,76 €
Einmalige Kosten
Provision: pauschal 3BMM
Provision4.175,53 €
Provision Netto3.479,61 €
USt. Provision695,92 €
Kaution4.180 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Büro
Insgesamt 1 Etage
2 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C
Beschreibung
WINTERAKTION - STAFFELMIETE
Profitieren Sie jetzt von unserer Winteraktion mit Staffelmiete.
Im ersten Jahr bezahlen Sie 50% des Hauptmietzinses + Betriebskosten, Heizkosten und USt..
Ab dem zweiten Jahr erhöht sich der berechnete Hauptmietzins auf 75% + Betriebskosten, Heizkosten und USt..
Im dritten Jahr wird der reguläre Hauptmietzins von € 8,50/m² plus Betriebskosten, Heizkosten und USt. verrechnet.
Eine etwaige Mindestvertragsdauer wird individuell mit Interessenten vereinbart.
Beschreibung:
Dieses Büro befindet sich im Zentrum von Hausmannstätten. In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude sind im 1. Obergeschoss ca. 106,90m² helle Bürofläche verfügbar.
Es teilt sich in drei Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Empfangsbereich, eine kleine Küche, einen Abstellraum und Sanitärräumlichkeiten.
Ausstattung:
- Das Objekt sowie die einzelnen Büroflächen befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.
- Vorhandene Büromöbel und Ausstattung kann bei Bedarf übernommen werden.
- Das Objekt ist nicht barrierefrei; es ist kein Aufzug vorhanden
- Mieterspezifische Anpassungen sind nach Vereinbarung möglich.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Beim Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Befristung:
4 Jahre
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Profitieren Sie jetzt von unserer Winteraktion mit Staffelmiete.
Im ersten Jahr bezahlen Sie 50% des Hauptmietzinses + Betriebskosten, Heizkosten und USt..
Ab dem zweiten Jahr erhöht sich der berechnete Hauptmietzins auf 75% + Betriebskosten, Heizkosten und USt..
Im dritten Jahr wird der reguläre Hauptmietzins von € 8,50/m² plus Betriebskosten, Heizkosten und USt. verrechnet.
Eine etwaige Mindestvertragsdauer wird individuell mit Interessenten vereinbart.
Beschreibung:
Dieses Büro befindet sich im Zentrum von Hausmannstätten. In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude sind im 1. Obergeschoss ca. 106,90m² helle Bürofläche verfügbar.
Es teilt sich in drei Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Empfangsbereich, eine kleine Küche, einen Abstellraum und Sanitärräumlichkeiten.
Ausstattung:
- Das Objekt sowie die einzelnen Büroflächen befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.
- Vorhandene Büromöbel und Ausstattung kann bei Bedarf übernommen werden.
- Das Objekt ist nicht barrierefrei; es ist kein Aufzug vorhanden
- Mieterspezifische Anpassungen sind nach Vereinbarung möglich.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Beim Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Befristung:
4 Jahre
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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