Sehr schönes Ecklokal mit 3 Gästezimmern
Lindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner
Fläche m²105
Preis
200.000 €
1.904,76 € / m²1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.000 €Kaufpreis pro m²1.904,76 €Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Wohnfläche 105 m²
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 71 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Objekt mit der Widmung Geschäftslokal befindet sich in sehr guter touristischer Frequenzlage an der Ecke Weiglgasse/Hollergasse in unmittelbarer Nähe von Schönbrunn (U4), zur U-Bahnstation Meidlinger Hauptstraße und der 57-A Bushaltestelle.
Bis 2021 wurde das Lokal als Empfangs- und Frühstücksraum einer sehr gut gehenden Zimmervermietung genutzt (Frühstückspension Eigenversorgung).
Dem Sitzbereich im Erdgeschoss angeschlossen ist eine kleine Küche.
Weiters vorhanden ein Bad und ein WC.
Im Untergeschoss befinden sich drei sehr nett eingerichtete Gästezimmer, welche sich durch angenehme Kühle im Sommer und wohlige Wärme im Winter auszeichnen.
2 davon sind mit Bad/WC ausgestattet, für das 3. Zimmer befindet sich das Bad/WC im Erdgeschoss.
Das Kellergewölbe verfügt über einen zusätzlichen Ausgang (Notausgang) in unmittelbarer Nähe zum Lift.
Das Objekt kann auch anderen, individuellen Nutzungsmöglichkeiten zugeführt werden. zB Büro, Gesellschafts-, Seminar- od. Lehrräumlichkeiten, Physiotherapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt mit Gas. HWB: 71
Bei weiterem Platzbedarf besteht auch die Möglichkeit, das benachbarte Appartement im Erdgeschoss käuflich zu erwerben oder zu mieten.
Größe ca. 50 m².
Bei näherem Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Andreas Kamleitner unter Anbieter kontaktieren.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Bis 2021 wurde das Lokal als Empfangs- und Frühstücksraum einer sehr gut gehenden Zimmervermietung genutzt (Frühstückspension Eigenversorgung).
Dem Sitzbereich im Erdgeschoss angeschlossen ist eine kleine Küche.
Weiters vorhanden ein Bad und ein WC.
Im Untergeschoss befinden sich drei sehr nett eingerichtete Gästezimmer, welche sich durch angenehme Kühle im Sommer und wohlige Wärme im Winter auszeichnen.
2 davon sind mit Bad/WC ausgestattet, für das 3. Zimmer befindet sich das Bad/WC im Erdgeschoss.
Das Kellergewölbe verfügt über einen zusätzlichen Ausgang (Notausgang) in unmittelbarer Nähe zum Lift.
Das Objekt kann auch anderen, individuellen Nutzungsmöglichkeiten zugeführt werden. zB Büro, Gesellschafts-, Seminar- od. Lehrräumlichkeiten, Physiotherapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt mit Gas. HWB: 71
Bei weiterem Platzbedarf besteht auch die Möglichkeit, das benachbarte Appartement im Erdgeschoss käuflich zu erwerben oder zu mieten.
Größe ca. 50 m².
Bei näherem Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Andreas Kamleitner unter Anbieter kontaktieren.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichLindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner
Erfahre mehr über die Immobilie
Lindner Immobilien e.U
Verifiziert von ImmoScout24
