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Sonniges Einfamilienhaus mit Garten

PrivatHerr Muhammed Ali Özmen
Zimmer4.5
Fläche m²105
Miete
1.800
17,14 / m²
Am Neubau 92, 2104 Spillern

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.800 Preis pro m²17,14
Kalkuliert von ImmoScout24

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Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Unterkellert
Gesamtfläche 105 m²
Grundstücksfläche 701 m²
Terrassenfläche 40 m²
Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
Gäste WC
Garage
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ein sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten ab sofort zu vermieten.

Grundstücksfläche: ca. 701 m2
Wohnfläche: ca. 105 m2
Nutzfläche: ca. 157 m2
Keller: ca. 52 m2
Heizung: Zentralheizung
Zustand: neu saniert mit neuer Küche
3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Wohnzimmer
Überdachte Garage/ Autoabstellplatz
1Werkraum hinter der Garage

In der Ortschaft Spillern, nahe zur S-Bahn (10 min. Fußweg), die direkt ins Zentrum von Wien führt, befindet sich das sonnige Einfamilienhaus in hübscher Grünlage.

Das Haus geht über die Terasse (ca. 40m2) in den großen Garten über. Ausrichtung Südwesten. Es gibt 2 Eingänge. Eine über das Haus und einer über die Garage zum Garten.

Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und frisch saniert.

Besteht aus 3 Ebenen
Erdgeschoss: Stiege zum Vorraum, großer Wohnraum mit Essbereich, Küche, WC, Stiege zum Obergeschoss, Ausgang zur Terrasse/ zum Garten.

Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer und ein kleines Durchgangszimmer (Schrankraum), Bad mit WC.

Kellergeschoss: vollunterkellert, 4 Kellerräume mit Waschküche und Heizraum, Ausgang zum Garten.

Sehr verkehrsgünstige Lage: mit der S-Bahn gelangt man rasch nach Wien und mit dem Bus 830 kommt man direkt nach Korneuburg.

Einkaufsmöglichkeiten in der nähe (Hofer, Billa, Müller, Dm, etc… mit dem Auto in 2 min. erreichbar)

Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen mit einer Option zur möglichen Verlängerung.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (EUR 5.400,-).

Bei Interesse bitte telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] melden.

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