Gastronomiebetrieb in TOP Region Tirol sucht neuen Pächter

Das Café-Restaurant mit insgesamt 200 Sitzplätzen wurde komplett renoviert nach dem Konzept modern-zeitlos und alpin-gemütlich. Eine optimale Raumaufteilung im Innenbereich, eine große Sonnenterrasse, betriebseigene PKW-Stellplätze sowie ein öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Pachtobjekt komplettieren das räumliche Angebot.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anforderungen

• Befähigungsnachweis für die Gastgewerbe erforderlich
• Bonitätsnachweis erforderlich (KSV1870 InfoPass für Mieter) 
• Lebenslauf mit Nachweis über einschlägige Berufserfahrung und Zeugnissen 
• Nachweis von Referenzen
• Sehr gute Deutschkenntnisse 

Konditionen

• Pachtdauer: 5 Jahre mit Option auf 5 Jahre Verlängerung
• Pachtbeginn: 1. Mai 2023 oder nach Vereinbarung
• Pachtzinsregelung: Umsatzpacht mit Mindestpacht
• Mindestpacht: EUR 72.000,00 zzgl. USt. pro Jahr
• Kaution EUR 50.000,00 (Sparbuch oder Bankgarantie) 
• Weitere Informationen auf Anfrage

Bonus

• Pächterwohnung (ca. 90 m²) und 3 Personalzimmer vorhanden
• Betrieb komplett eingerichtet und bestens am Markt eingeführt
• Kein Investitionsbedarf und kein Investitionsstau
• Ausgezeichnete Lage
• Keine Investitionsablöse
• Parkplätze vorhanden