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Wohnküche
Wohnküche
Zimmer
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Stadthaus Denkstraße

SEWO Servicewohnen GmbHHerr Andreas Walter
Zimmer3
Fläche m²66
Miete
800
12,16 / m²
Denkstraße 34, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800,01 Preis pro m²12,16
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto727,28 USt. Gesamtbelastung72,73 Miete603,43 USt. Miete60,34 Betriebskosten123,85 USt. Betriebskosten12,39

Einmalige Kosten

Provision: 1.745,47 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.400,03 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Laminat, Fliesen
Wohnfläche 65,77 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,59 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 138,65 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,43
D

Beschreibung

Im südlichen Teil von Linz direkt am Wasserwald und begrenzt durch den Fluss Traun liegt der Stadtteil Kleinmünchen als einer der 16 Bezirke der Landeshauptstadt.

Den knapp 41.500 Einwohnern dient der Wasserwald mit seinen ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen als Parkanlage und Naherholungs- sowie Wasserschutzgebiet. Ebenso stehen für Freizeitaktivitäten der Fußballplatz, das Hallen- und Freibad Schörgengrub sowie in unmittelbarer Nähe eine der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs zur Verfügung.

  • 24 Wohneinheiten
  • Wohnungsgrößen ca 41 - 74 m²
  • Barrierefreie Bäder
  • Hochwertige Küchenausstattung

Nur noch 2 Wohnungen frei! 

Diese helle 3 Zimmerwohnung ist südostseitig gelegen und teilt sich in eine Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Vorraum und einem Bad auf. Weiters besticht das Haus durch einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten - die Wohnung ist barrierefrei und punktet durch eine hochwertige Küche.

Frau Zdena Englputzeder steht für nähere Informationen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <275m
Krankenhaus <3.100m
Klinik <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <100m
Universität <3.900m
Höhere Schule <5.550m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.300m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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