MOSSBACHERGASSE, sonnige 63 m² Neubau mit 12 m² Loggia/Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 2. Liftstock

ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros

Zimmer2

Fläche m²63

Miete

783 €

12,43 € / m²

Moßbachergasse, 1140 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten783,25 €Preis pro m²12,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto712,14 €USt. Gesamtbelastung71,11 €Miete550 €USt. Miete55 €Betriebskosten161,14 €USt. Betriebskosten16,11 €Sonstige Kosten Netto1 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 2.500,00 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Gepflegt, Flachdach, Parkett, Fliesen, 3. Etage

1 Terrasse 4,25 m² ostseitig

1 Loggia 7,9 m² ostseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, UMTS Empfang

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 55,4 kWh/(m²a)

Beschreibung

IN DER MOSSBACHERGASSE GELANGT DIESE 63 m² NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 7,90 m2 LOGGIA UND CA. 4,25 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnraum mit Kochnische, ca. 12,15 m2 Freifläche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil

Ausstattung:

+ ca. 12 m2 Freifläche (östlich)
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefon- und Telekabelfernsehanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Hauszentralheizung
+ HBW 55,40 kWh/m²
+ Sofortbezug möglich!LageMOSSBACHERGASSE mit bester Infrastruktur des 14. Bezirks (Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Lützowgasse, Felbigergasse, Vogtgasse, Mitisgasse, Hanusch Krankenhaus) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Unter-Sankt-Veit sowie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wien-Penzing sowie die A1 Westautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.SonstigesGesamtmiete: € 783,25 inkl. Betriebskosten-Manip.-10 % MwSt.
Strom und Heizung werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 2.500,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Santner GmbH)
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.708,83 inkl. 20 % MwSt.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Unter-Sankt-Veit sowie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. [Telefonnummer entfernt] oder Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

MOSSBACHERGASSE mit bester Infrastruktur des 14. Bezirks (Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Lützowgasse, Felbigergasse, Vogtgasse, Mitisgasse, Hanusch Krankenhaus) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Unter-Sankt-Veit sowie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wien-Penzing sowie die A1 Westautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.