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Wohn-/Essbereich mit offener Küche
neuwertige Küche
Küche Details 1
Küche Details 2
Küche Details 3
Küche Details 4
Küche Details 5
Küche Details 6
Vorraum
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Dusche
Badezimmer
WC (Badezimmer)
WC (Gäste-WC)
WV (Gäste-WC)
Ausblick Loggia
Babe07 - Einrichtungsbeispiel.JPG

4-Zimmerwohnung im Zentrum von Mödling - mit Stellplatz

DS Realtreuhand GmbHDaniel Schönegger
Zimmer4
Fläche m²99
Miete
1.608
16,3 / m²
2340 Mödling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.608,37 Preis pro m²16,3
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.180 Betriebskosten Netto242,68 Heizkosten Netto136,69

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust
Kaution: 4.680,00 €

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Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2023
Wohnung
Baujahr 1966, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 98,7 m²
1 Balkon
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Neue Einbauküche, hochwertiges Badezimmer, Loggia/Balkon, uvm.

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 96,96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,58
C

Beschreibung

Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes und besticht durch Ihre modernen Ausstattungsdetails und den großzügigen Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 98,7 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Fußboden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Carport und ein Keller sind vorhanden. Auch ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber ab 1. März 2023 angemietet werden.
Hinweis:
Vermieter ist Umsatzsteuerbefreit – Kleinunternehmer gem. § 6 Abs. 1 Z 27 UStG
Zentrumslage, Direkt vor der Mödlinger Fußgängerzone

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GewerblichDS Realtreuhand GmbHDaniel Schönegger
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