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4-Zimmerwohnung im Zentrum von Mödling - mit Stellplatz
Neue Einbauküche, hochwertiges Badezimmer, Loggia/Balkon, uvm.
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 96,96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,58
C
Beschreibung
Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes und besticht durch Ihre modernen Ausstattungsdetails und den großzügigen Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 98,7 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Fußboden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Carport und ein Keller sind vorhanden. Auch ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber ab 1. März 2023 angemietet werden. Hinweis: Vermieter ist Umsatzsteuerbefreit – Kleinunternehmer gem. § 6 Abs. 1 Z 27 UStG
Zentrumslage, Direkt vor der Mödlinger Fußgängerzone