- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung Ferdinand Waldmüller Straße 3 - Zentrum Amstetten
127.500 €
64 m²2 Zimmer
Preis / m²1.992,19 €
Etage3
Baujahr1978
Immobilia Obergruber GmbHHerr Timo Burchartz
3300 Amstetten
Einmalige Kosten
Kaufpreis127.500 €Kaufpreis pro m²1.992,19 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl.20%
Laufende Kosten
Monatliche Kosten210,3 €Betriebskosten118,59 €USt. Betriebskosten11,86 €Monatliche Kosten Netto196,18 €USt. Monatliche Kosten14,12 €Sonstige Kosten Netto77,59 €USt. Sonstige Kosten2,26 €Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Gepflegt, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sich im 3.OG gelegene Eigentumswohnung mit der Adresse Ferdinand Waldmüller Straße 3, 3300 Amstetten.
Das Objekt verfügt über eine Wohnnutzfläche von etwa 64 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich (Zimmer), Schlafzimmer, Badezimmer
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, jedoch befinden sich vor dem Haus genügend freie für jedermann zugängliche Stellplätze.
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum Amstettens – bis zum Stadtkern sind in etwa 3 Gehminuten zurück zu legen. Die Autobahnauffahrt bzw. Abfahrt (A1) ist in ca. 7 Fahrtminuten zu erreichen.
Wissenswert:
•Die Reparaturrücklagen weisen mit Stichtag 31.12.2021 € 94.295,13 auf. Die Abrechnung für 2022 wurde seitens der Hausverwaltung noch nicht erstellt.
•Es sind derzeit keine Investitionen geplant oder beschlossen
•Die Liegenschaft wird mittels Gas beheizt. Es ist hinzuzufügen, dass der Fernwärmeanschluss möglich ist, bzw. befindet sich dieser bereits im Haus.
•Sämtliche Unterlagen seitens der Hausverwaltung sind vorhanden
Die monatliche Vorschreibung wird wie folgt aufgegliedert:
Betriebskosten: € 118,59 netto
Verwaltungskosten: € 22,58 netto
Instandhaltungsbeitrag: € 55,00 (keine Ust)
Addiert ergibt dies eine monatliche Gesamtbelastung von € 210,30 brutto
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Das Objekt verfügt über eine Wohnnutzfläche von etwa 64 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich (Zimmer), Schlafzimmer, Badezimmer
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, jedoch befinden sich vor dem Haus genügend freie für jedermann zugängliche Stellplätze.
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum Amstettens – bis zum Stadtkern sind in etwa 3 Gehminuten zurück zu legen. Die Autobahnauffahrt bzw. Abfahrt (A1) ist in ca. 7 Fahrtminuten zu erreichen.
Wissenswert:
•Die Reparaturrücklagen weisen mit Stichtag 31.12.2021 € 94.295,13 auf. Die Abrechnung für 2022 wurde seitens der Hausverwaltung noch nicht erstellt.
•Es sind derzeit keine Investitionen geplant oder beschlossen
•Die Liegenschaft wird mittels Gas beheizt. Es ist hinzuzufügen, dass der Fernwärmeanschluss möglich ist, bzw. befindet sich dieser bereits im Haus.
•Sämtliche Unterlagen seitens der Hausverwaltung sind vorhanden
Die monatliche Vorschreibung wird wie folgt aufgegliedert:
Betriebskosten: € 118,59 netto
Verwaltungskosten: € 22,58 netto
Instandhaltungsbeitrag: € 55,00 (keine Ust)
Addiert ergibt dies eine monatliche Gesamtbelastung von € 210,30 brutto
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Timo Burchartz
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