Provisionsfrei! Bezugsfertige helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon T12

Sedlak ImmobilienChristina Urteil

Zimmer3

Fläche m²77

Miete

1.135 €

14,68 € / m²

Lannesstraße 80, 1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.134,75 €Preis pro m²14,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete908,16 €Betriebskosten134,9 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab April 2023

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett

Wohnfläche 77,3 m²

westseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Alternativ

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 29 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,77

Beschreibung

Top 12:
gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 77m² zzgl. Balkon mit 4,92m².

Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner:innen zur Verfügung.
Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche samt Elektrogeräten ausgestattet

Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung und können extra angemietet werden.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, kann danach verlängert werden.

Provisionsfrei! direkt vom Bauträger