Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Verkaufsgegenstand ist ein ehemaliger Bauernhof mit 4 Wohneinheiten und einem Grundstück von 23.348 m² im Dorf Halámky. Bebaute Fläche des Hauses 808 m², Wohnfläche 701 m². Weitere zusätzliche Informationen finden Sie auf der Website [Externer Link entfernt]
Das Haus wurde aus dem ursprünglichen landwirtschaftlichen Gebäude für den Betrieb einer Pension umfassend und durchdacht umgebaut. Ein neuer Dachstuhl wurde gebaut und ein neues Dach gelegt. Es gibt Kunststofffenster im ganzen Haus und eine komplette Wasser-, Strom- und Abfallverteilung für jede Einheit. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene 4+1 Wohneinheit mit Fliesenböden, Fußbodenheizung, maßgefertigten Türen und einem Keller. Küche mit original Backofen, Herd und offener Decke zum 2. Stock. Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Dusche. Es gibt auch einen Gesellschaftsraum im 1. Stock mit französischen Fenstern und Zugang zur Terrasse im Hof. Das Haus ist durch einen Durchgang mit offenem Dach verbunden. Ein separater Eingang zur nächsten Wohneinheit führt durch einen Raum mit Bartheke. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei fertige Dachgeschosswohnungen mit separatem Eingang über eine Treppe vom Hof.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen tiefen Brunnen im Hof. Der zweite Brunnen befindet sich auf dem Grundstück neben dem Haus. Das Haus wird jetzt durch einen Kaminofen mit Wärmetauscher in Kombination mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Abfallentsorgung erfolgt über die kommunale Druckkanalisation. Das Wasser wird durch einen 200-l-Boiler erhitzt.
Dank des geschlossenen Hofes ist Ihnen Privatsphäre garantiert. Im Hof ​​gibt es eine Terrasse und Vorbereitung für einen 6x3m großen Pool mit einer Tiefe von 2,5m. Es ist auch bereit, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool zu bauen. Alle Distributionen sind bereit.
Das Objekt eignet sich für Gewerbe, sei es zur kurz- oder langfristigen Vermietung von Wohneinheiten.
Teil des Verkaufs ist auch ein teilweise eingezäuntes Grundstück mit einer Größe von 23.348 m² für die Möglichkeit, einen Bauernhof zu führen und Haustiere zu halten.
Halámky liegt in der Nähe des Grenzübergangs zu Österreich und ist bekannt für seine ausgedehnten Sandgruben.
Ich empfehle eine persönliche Besichtigung der Immobilie.