ANLEGERPROJEKT "WEST SIDE" #neubau #seenah #erstbezug
Russinov Immobilien KGHerr Theodor Russinov
Zimmer2
Fläche m²57
Preis
244.650 €
4.292,11 € / m² 9020 Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis244.650 €NEU
Kaufpreis pro m²4.292,11 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 57 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
WOOOW - DAS NEUBAU BAUTRÄGERPROJEKT FÜR ANLEGER IN BESTLAGE !!
Wir bieten Ihnen hier ein Bauträgerprojekt speziell auf die Bedürfnisse von Anlegern ausgerichtet und das alles in einem der gefragtesten Wohnbezirke der Landeshauptstadt, direkt in Klagenfurt/ Waidmannsdorf.
In einer modernen Wohnanlage, bestehend aus zwei Wohnhäusern, samt Lift und Tiefgarage, werden insgesamt acht Wohneinheiten mit je 57 m² Wohnfläche, mit Garten oder Balkon realisiert.
Baubeginn Frühjahr 2023 / geplante Fertigstellung 2024
Top 1: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 92 m² Garten - KP EUR 244.650, -- netto
Top 2: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 44 m² Garten - KP EUR 244.650, -- netto
Top 3: 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 244.650, -- netto
Top 4: 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 244.650, -- netto
Top 5: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 85 m² Garten - KP EUR 244.650, -- netto
Top 6: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 70 m² Garten - KP EUR 244.650, -- netto
Top 7 : 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 244.650, -- netto
Top 8: 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 244.650, -- netto
WEITERE INFORMATIONEN:
KP Tiefgaragenstellplatz EUR 19.500 , -- netto
Aufgrund der perfekten Lage und der gesamten Ausstattung der Wohnanlage, samt Tiefgarage und Lift, ist diese Immobilie die perfekte Wertanlage, sowie ist eine optimale Vermietbarkeit gegeben.
Detailinformationen und Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage.
Die angegebenen Preise verstehen sich als Netto-Preise für Anleger!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Vermittlungsprovision: 3,6 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: [Externer Link entfernt]
Wir bieten Ihnen hier ein Bauträgerprojekt speziell auf die Bedürfnisse von Anlegern ausgerichtet und das alles in einem der gefragtesten Wohnbezirke der Landeshauptstadt, direkt in Klagenfurt/ Waidmannsdorf.
In einer modernen Wohnanlage, bestehend aus zwei Wohnhäusern, samt Lift und Tiefgarage, werden insgesamt acht Wohneinheiten mit je 57 m² Wohnfläche, mit Garten oder Balkon realisiert.
Baubeginn Frühjahr 2023 / geplante Fertigstellung 2024
Top 1: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 92 m² Garten - KP EUR 244.650, -- netto
Top 2: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 44 m² Garten - KP EUR 244.650, -- netto
Top 3: 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 244.650, -- netto
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Top 5: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 85 m² Garten - KP EUR 244.650, -- netto
Top 6: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 70 m² Garten - KP EUR 244.650, -- netto
Top 7 : 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 244.650, -- netto
Top 8: 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 244.650, -- netto
WEITERE INFORMATIONEN:
KP Tiefgaragenstellplatz EUR 19.500 , -- netto
Aufgrund der perfekten Lage und der gesamten Ausstattung der Wohnanlage, samt Tiefgarage und Lift, ist diese Immobilie die perfekte Wertanlage, sowie ist eine optimale Vermietbarkeit gegeben.
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Die angegebenen Preise verstehen sich als Netto-Preise für Anleger!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Vermittlungsprovision: 3,6 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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In unmittelbarer Universitäts-, Lakeside-Park- und Seenähe, befindet sich dieses NEUBAU-Anlegerprojekt in der Ferdinand-Raunegger Gasse, einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts gelegen.
Die Lage besticht durch die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, dem Lendkanal und dem Europapark.
Auch die Innenstadt von Klagenfurt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.
Die Lage besticht durch die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, dem Lendkanal und dem Europapark.
Auch die Innenstadt von Klagenfurt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.
Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Theodor Russinov
Erfahre mehr über die Immobilie
Russinov Immobilien KG
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