Großzügige, sehr offene Gewerbefläche im Palais Ferstel zu mieten
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Miete € / m²12
Fläche m²356
Miete
6.660 €
12 € / m² Palais Ferstel/Herrengasse 14, 1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.660,05 €Preis pro m²12 €Gesamtbelastung Netto5.550,04 €USt. Gesamtbelastung1.110,01 €Miete4.272 €USt. Hauptmietzins854,4 €Betriebskosten1.278,04 €USt. Betriebskosten255,61 €Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Kaution: 6 MM
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Altbau, 1. Etage
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß Nutzfläche Nettomiete/m² Betriebskosten netto/m²
1. OGca. 356 m² € 12,00€ 3,59
Allgemeine Objektübersicht
Im berühmten Palais Ferstl, in sehr guter Lage des 1. Bezirks, kommt im 1. OG eine großzügige, sehr offen gestaltete Fläche mit ca. 356 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 5 Räume, einen Vorraum sowie einen getrennten Sanitärbereich für Damen und Herren.
Es besteht eine eingeschränkte Nutzung, weil eine Widmung "Fitness, Gymnastik, Therapie" vorliegt.
Das Objekt wurde neu weiß ausgemalen, Estrich ist in allen Räumen vorhanden, bezüglich des Bodenbelags ist man daher flexibel.
Das Objekt wird übergeben wie liegt und steht.
Heizung: Fernwärme
Keine Kühlung vorhanden
Nicht barrierefrei
Beziehbar ab: sofort
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Energieausweis
HWB 110 kWh/m²a
Lage
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage des Palais Ferstel spricht bereits für sich - direkt in der Wiener Innenstadt gelegen, gehört es zu den nobelsten Adressen Wiens. Öffentliche Verkehrsmittel und Tiefgaragen befinden sich in Gehweite, die Fahrtzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U Bahn: U3 Herrengasse
Bus:1A, 2A, 3
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
[Externer Link entfernt]
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß Nutzfläche Nettomiete/m² Betriebskosten netto/m²
1. OGca. 356 m² € 12,00€ 3,59
Allgemeine Objektübersicht
Im berühmten Palais Ferstl, in sehr guter Lage des 1. Bezirks, kommt im 1. OG eine großzügige, sehr offen gestaltete Fläche mit ca. 356 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 5 Räume, einen Vorraum sowie einen getrennten Sanitärbereich für Damen und Herren.
Es besteht eine eingeschränkte Nutzung, weil eine Widmung "Fitness, Gymnastik, Therapie" vorliegt.
Das Objekt wurde neu weiß ausgemalen, Estrich ist in allen Räumen vorhanden, bezüglich des Bodenbelags ist man daher flexibel.
Das Objekt wird übergeben wie liegt und steht.
Heizung: Fernwärme
Keine Kühlung vorhanden
Nicht barrierefrei
Beziehbar ab: sofort
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Energieausweis
HWB 110 kWh/m²a
Lage
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage des Palais Ferstel spricht bereits für sich - direkt in der Wiener Innenstadt gelegen, gehört es zu den nobelsten Adressen Wiens. Öffentliche Verkehrsmittel und Tiefgaragen befinden sich in Gehweite, die Fahrtzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U Bahn: U3 Herrengasse
Bus:1A, 2A, 3
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
[Externer Link entfernt]
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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