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2-Zimmer Eigentumswohnung in wunderschönem Altbau in 1150 Wien

MM Immobilien im MittelpunktFrau Marija Marjanovic
Zimmer2
Fläche m²45
Preis
199.550
4.470,21 / m²
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.550
NEU
Kaufpreis pro m²4.470,21
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten162,37 Betriebskosten108,47 USt. Betriebskosten10,85 Monatliche Kosten Netto151,52 Sonstige Kosten Netto43,05

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1909, Altbau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 44,64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 198,16 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 4,3
G

Beschreibung

Darf es eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung in einem schönen Altbau in netter Lage sein?

Diese entzückende 44,64m2 große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und Toilette und befindet sich im 1. Liftstock. Mit ein bisschen Kreativität können Sie die Wände und Böden gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause schaffen.

Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Altbau mit typischen Stilelementen aus der Jahrhundertwende.

Raumaufteilung
• Vorzimmer mit Kochnische
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattung
• Laminat
• Fliesen

Haben Sie Fragen oder möchten Sie die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich gerne.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der MM Immobilien im Mittelpunkt GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die MM Immobilien im Mittelpunkt GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Durch die Nähe zur Johnstraße und dem Meiselmarkt findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch ein vielfältiges Gastroangebot. Das nahegelegene Schloss Schönbrunn lädt zum spazieren gehen ein und bietet einen qualitativen Erholungswert. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls nicht zu verachten: U-Bahn U3 Johnstraße - ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle 10A - ca. 6 Gehminuten Straßenbahnlinien 10 sowie 52 - ca. 5 Gehminuten

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