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    Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, herrlicher Stadtblick!

    249.900
     
    98 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
    Preis / m²2.550 €
    Etage-
    Baujahr-
    GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Simone Klein
    7000 Eisenstadt
    Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage in Eisenstadt. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Eisenstadt und einer Bushaltestelle ist ein optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit, sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt zu erreichen. Ein Supermarkt und ein Drogeriefachgeschäft befinden sich in Nähe der Wohnung, auch das Einkaufszentrum Eisenstadt ist zu Fuß gut erreichbar.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis249.900 €
    Kaufpreis pro m²2.550 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten437,25 €
    Betriebskosten201,45 €
    USt. Betriebskosten20,15 €
    Monatliche Kosten Netto417,1 €
    Heizkosten Netto215,65 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    befristet auf 5 Jahre
    Wohnung
    Neubau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
    Wohnfläche 98 m²
    1 Loggia 7,67 m²
    3 Zimmer
    Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden
    Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    144 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,14
    D

    Beschreibung

    Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage, umgeben von gepflegten Grünflächen. Sämtliche Wohnräume bieten eine herrliche Aussicht . Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung welche im 4. Stock situiert ist. Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

    Die Wohnung verfügt über 3 sehr geräumige Zimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, ist mit geschmackvoller Einrichtung ausgestattet und verfügt zudem über einen großen Abstellraum, welcher sich perfekt als Speisekammer anbietet.

    Ein weiterer Abstellraum ist vom Flur aus zu begehen, zudem auch das geräumige, neuwertige Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Hier ist auch ein Anschluß für Waschmaschine und Trockner vorbereitet.

    Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Kosten dafür betragen ca. EUR 154,93/Monat und sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Eine Verdunklung bzw. Beschattung der Räume ist mit den außenliegenden Rollläden möglich. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Simone Klein
     Verifiziert von ImmoScout24

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