NEUBAU in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit Photovoltaikanlage, Lamellen-Terrassenüberdachung und Doppel-Carport - belagsfertig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 462 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 142 m²

BAUJAHR: 2023

ERDGESCHOSS: großer Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Lärchenholzterrasse mit elektrischer Alu-Lammellenüberdachung, Büro, Bad mit Dusche und WC, Technikraum;

OBERGSCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit WC;

HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe – Photovoltaikanlage

HWB: 47,7 kWh/m²a  fGEE: 0,63

In ruhiger Siedlungslage von Bad Sauerbrunn, wird dieses exklusive Einfamilienhaus in moderner und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Auch die Fassadendämmung wird mit ökologischen Holzfaserdämmplatten ausgeführt. Die 3-fach verglasten Alukunststofffenster können mit elektrischen Außenrollläden beschattet werden.  Als Heizsystem wird eine energieeffiziente Luftwärmpumpe mit Fußbodenheizung verbaut. Um den steigenden Energiekosten gegenzuwirken wird am Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Als Highlight wird die mit Lärchenholz belegte Terrasse mit einer elektrischen Lamellenüberdachung ausgestattet. Das inkludierte Doppelcarport rundet dieses tolle Angebot ab.

KAUFPREIS: € 579.000,-- belagsfertig

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap