Bruck, Bergstraße, WH 84 m² gut aufgeteilt, günstig, provisionsfrei
PrivatHerr Ing. Werner POLZER
Zimmer3.5
Fläche m²84
Preis
139.000 €
1.660 € / m²Bergstrasse 2, 8600 Bruck an der Mur
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €Kaufpreis pro m²1.660 €Preisinformation: Stromkosten Stand 01.2023 für Heizung und Warmwasserboiler Euro 120.-
Laufende Kosten
Betriebskosten189 €Sonstige Kosten80 €Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 84 m²
1 Loggia 4 m²
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,51
C
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, 1 x Wohnküche mit Zugang auf den 4 m² nach Nord ausgerichteten Balkon sowie 1 großes Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Kamin + 1 als Kinder/Arbeitszimmer nutzbare vollverbaute Loggia (13m²) + 1 Abstellraum und 1 kleines Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich technisch, Elektro, Wasser und Sanitär auf sehr gutem aktuellem Stand.
Alle Räume sind mit einer Infrarotheizung ausgestattet, welche mit einem Funkthermostat einzeln programmiert und gesteuert werden.
Zusätzlich dazu sorgt ein Kachelofen im Winter für wohlige Wärme.
Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind teilweise 3 glasig ausgeführt und mit Rollladen ausgestattet.
Die Böden sind Großteils Parkettböden.
Die Einbaumöbel sind alt, aber funktionell.
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock des sehr zentral in Bruck an der Mur gelegenen Objektes und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar.
Parkplätze sind je nach Verfügbarkeit im eigenen Hof vorhanden.
Lebensmittelgeschäfte Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das Haus wurde bereits vollständig thermisch saniert (Vollwärmeschutz)
Reinigung und Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich technisch, Elektro, Wasser und Sanitär auf sehr gutem aktuellem Stand.
Alle Räume sind mit einer Infrarotheizung ausgestattet, welche mit einem Funkthermostat einzeln programmiert und gesteuert werden.
Zusätzlich dazu sorgt ein Kachelofen im Winter für wohlige Wärme.
Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind teilweise 3 glasig ausgeführt und mit Rollladen ausgestattet.
Die Böden sind Großteils Parkettböden.
Die Einbaumöbel sind alt, aber funktionell.
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock des sehr zentral in Bruck an der Mur gelegenen Objektes und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar.
Parkplätze sind je nach Verfügbarkeit im eigenen Hof vorhanden.
Lebensmittelgeschäfte Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das Haus wurde bereits vollständig thermisch saniert (Vollwärmeschutz)
Reinigung und Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten.
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Anbieter:in
PrivatHerr Ing. Werner POLZER
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung
Privat
Herr Ing. Werner POLZER
