Top ausgestattete Penthouse-Wohnung in Gralla ab sofort bezugsfertig

RE/MAX LeibnitzFrau Barbara Jöbstl

Zimmer2

Fläche m²89

Miete

1.424 €

15,97 € / m²

Elferweg, 8431 Gralla

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.424,39 €Preis pro m²15,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.287,1 €USt. Gesamtbelastung137,29 €Gesamtmiete1.378,43 €Monatliche Kosten324,39 €Miete1.000 €USt. Miete100 €Betriebskosten287,1 €USt. Betriebskosten37,29 €Heizkosten Netto38,9 €USt. Heizkosten7,06 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 480.00 inklusive USt.

Provision480 €Provision Netto400 €USt. Provision80 €Kaution4.200 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Penthouse

Baujahr ca. 2020, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 89,2 m²

2 Terrassen 43,15 m²

1 Balkon 9,11 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2,8 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 28,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,69

A+

Beschreibung

Top ausgestattetes Penthousewohnung in Gralla ab sofort zur Miete!

Diese wunderschöne Penthousewohnung befindet sich in Gralla in einem Wohnhaus mit insgesamt 14 Wohnungen, bequem mit einem Lift erreichbar.

Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima.
Eine sehr hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Beide Bäder sowie das WC sind bereits voll möbliert. Auf der grosszügigen, voll überdachten Terrasse können Sie den ganzen Tag ihre Seele baumeln lassen.

Raumaufteilung:Vorraum
WC
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Zimmer
Küche mit Wohn-Essraum
Zimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Eine Deckenkühlung ermöglicht Ihnen das Durchschlafen in den, oft heißen Sommermonaten.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen bin ich jederzeit erreichbar.

Mietbeginn ab sofort möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 194,03 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 31,76 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 7,14 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 29,17 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 137,29

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Gesamtbetrag € 1424,39

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Heizwärmebedarf: 28.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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