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Altbautraum - Bennoplatz

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Zimmer3
Fläche m²82
Preis
600.000
7.317,07 / m²
1080 Wien,Josefstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis600.000
NEU
Kaufpreis pro m²7.317,07
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250,99 Betriebskosten136,35 USt. Betriebskosten13,64 Monatliche Kosten Netto237,35 Sonstige Kosten Netto101

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 82 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 125 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Altbautraum mit Erker auf den Bennoplatz

Diese freundlich helle Familienwohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit ein paar kleineren Investitionen werden Sie hier Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen des 8. Bezirks schaffen können.

LAGE:

In gefragter Lage des 8. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 2. Stock (mit Lift) in angenehmer Nord-West-Ausrichtung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 82m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, 1 Abstellraum und eine Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss und salonartiges Wohnzimmer mit ausladendem Erker auf den Bennoplatz, von dem aus Sie den Blick auf die umliegenden wunderschön erhaltenen Altbauten genießen.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die gesamte Wohnung, erhalten Sie gerne auf Anfrage per Mail.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Chancencheck

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