Einzigartiges Angebot: Exklusiver Landgasthof mit Seminarhotel in begehrter Lage

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein 2008 errichteter Landgasthof mit Seminarhotel, welcher sich durch seine eigenwillige Struktur und Gestaltung hervorhebt. Die geschmackvolle Einrichtung der Gasträume und Event-Räume als auch der Weinkeller, sowie das nahe gelegene Festival-Gelände garantieren eine gute Auslastung. Alle maßgeblichen Unterlagen und Bewilligungen liegen vor und sind auf Wunsch einsehbar.

Stadl mit Disco-Bereich und Tanzfläche, Gastgarten mit Bühne

Gastgarten mit 80 Plätzen

Haupthaus:

KG: Heizraum, Klimatechnikraum, Umkleideraum, 2 Kühlräume, 2 Lager

Weinkeller: original Tonziegel aus der Kaiserzeit, Weinregale

EG: Gastraum 1: 40 Plätze, Gastraum 2: 40 Plätze, Gastraum 3: 80 Plätze, Turmzimmer: 54m2, Gästezimmer mit Bad, WC, Schlafraum

DG: 2 Gäste - Doppelzimmer

Seminarhotel: 6 Gäste - Doppelzimmer mit Vorraum, Bad und WC

gesamtes Inventar, Schankanlage, große Gastro-Küche, Beleuchtung, Gas-Zentralheizung, KabelTV, Internet, großer Parkplatz, Radiatoren- und Fussbodenheizung etc.

Die komplette Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand und kann als Sharedeal oder Assetdeal verkauft werden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Marion Tschulena
Kooperationspartner Vermietung und Verkauf 

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6-8 / 2 / 20
1060 Wien

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www.fhi.at 

Ich verbleibe vorab mit freundlichen Grüßen,

Christian Kremsner
Kooperationspartner Vermietung und Verkauf 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap