2 Monate mietzinsfrei! repräsentatives, Geschäftslokal in Traun zu mieten
LIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
Miete € / m²20,97
Fläche m²84
Miete
1.769 €
20,97 € / m² 4050 Traun
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.769,25 €Preis pro m²20,97 €Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.474,38 €USt. Gesamtbelastung294,87 €Monatliche Kosten402,85 €Miete1.138,67 €USt. Miete227,73 €Betriebskosten335,71 €USt. Betriebskosten67,14 €Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Gepflegt
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur Miete steht dieses Geschäftslokal, mit ausreichen Kundenparkplätzen direkt vor der Tür.
Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit wird bisher noch als Friseursalon vermietet, bei Bedarf haben Sie ebenfalls die Möglichkeit einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zu mieten oder zu kaufen!
Das Büro ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1138,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 335,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 294,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1769,25
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Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)
Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit wird bisher noch als Friseursalon vermietet, bei Bedarf haben Sie ebenfalls die Möglichkeit einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zu mieten oder zu kaufen!
Das Büro ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1138,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 335,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 294,87
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Gesamtbetrag € 1769,25
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Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)
Anbieter:in
GewerblichLIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
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