zentral gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung - Heizung inklusive!

Zur Vermietung kommt eine helle 3-Zimmer-Mietwohnung über der Sparkasse Kittsee.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.

Der Zustand der Wohnung kann als gut bezeichnet werden, die Küche sowie die Fenster wurden letztes Jahr erneuert.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: [Externer Link entfernt]

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Die Wohnung hat eine Größe von ca. 80,85 m² und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum 
+ Küche
+ Abstellraum
+ Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
+ Toilette
+ Schlafzimmer 
+ großzügiges Wohnzimmer
+ Kinderzimmer/Büro

Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich, beheizt wird mittels Öl - Zentralheizung mit Radiatoren. Die Heizkosten wurden bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Die Bruttomiete beträgt € 894,65 inkl. USt und Betriebskosten sowie Heizkosten.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 x Bruttomonatsmieten Kaution
2 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap