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Grundstück in Liebenau - ideal für Eigennutzer oder für Bauträger
560.000 €
1000 m²
Rustler ImmobilientreuhandHerr Swjatoslaw Sumann
8041 Graz-Liebenau
Autobahnnähe, Grünlage, Orts-/Stadtrand, ruhig, Seitenlage
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €Kaufpreis pro m²560 €Provision: 3%
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.000 m²
Beschreibung
Beschreibung
Das Baugrundstück erstreckt sich auf ca.1000 m2 und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6. Das Grundstück befindet sich dabei in einer ruhigen Seitengasse. Ein Teilungsentwurfplan ist bereits erstellt worden.
Die Widmung - Bauland, Allgemeines Wohngebiet
Lage, Infrastruktur und Anbindung
Der Bezirk Liebenau grenzt im Norden an den 6. Bezirk Jakomini und im Osten an den 8. Bezirk St. Peter. Die Westgrenze zum 17. Bezirk Puntigam bildet die Mur.
Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken. Die Bushaltestellen, Linie 34 und 74 sind nur wenige Meter entfernt.
Der Bezirk bietet Anschlüsse an folgende Linien der GVB (Graz AG Verkehrsbetriebe): Straßenbahnlinie 4 (ab 19:00 sowie an Sonn- und Feiertagen: Straßenbahnlinie 13), Autobuslinien 34, 64 und 74 sowie an die Nacht-Autobuslinie (Nightline) N4.
Autobahn: Die Süd Autobahn A 2 ist binnen weniger Minuten über die Ausfahrt Graz Ost erreichbar.
Das Grundstück kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden.
Das Baugrundstück erstreckt sich auf ca.1000 m2 und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6. Das Grundstück befindet sich dabei in einer ruhigen Seitengasse. Ein Teilungsentwurfplan ist bereits erstellt worden.
Die Widmung - Bauland, Allgemeines Wohngebiet
Lage, Infrastruktur und Anbindung
Der Bezirk Liebenau grenzt im Norden an den 6. Bezirk Jakomini und im Osten an den 8. Bezirk St. Peter. Die Westgrenze zum 17. Bezirk Puntigam bildet die Mur.
Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken. Die Bushaltestellen, Linie 34 und 74 sind nur wenige Meter entfernt.
Der Bezirk bietet Anschlüsse an folgende Linien der GVB (Graz AG Verkehrsbetriebe): Straßenbahnlinie 4 (ab 19:00 sowie an Sonn- und Feiertagen: Straßenbahnlinie 13), Autobuslinien 34, 64 und 74 sowie an die Nacht-Autobuslinie (Nightline) N4.
Autobahn: Die Süd Autobahn A 2 ist binnen weniger Minuten über die Ausfahrt Graz Ost erreichbar.
Das Grundstück kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden.
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