1030 Wien, Galleria Landstrasse Hauptstrasse 97-101 Top A9

1030 Wien, Galleria Landstrasse Hauptstrasse 97-101 Top A4

Galleria Landstraße - Charmante Büros

OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner

Miete € / m²13,5

Fläche m²239

MieteMiete bei Interesse

13,5 € / m²

Hainburgerstrasse, 1030 Wien

Laufende Kosten

Preis pro m²13,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. USt

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

4. Etage

Ausstattung

• Parkettboden
• Schiebetüren aus Glas
• Teeküche
• Beleuchtungskörper
- Kabelkanäle

Heizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 1.161,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,66

Beschreibung

Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 4. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Miete Büro: EUR 13,50/m²
BK Büro: EUR 3,30m²

unbefristet
Kaution: 3-6 BMM

Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Rochusmarkt
Bus: 4A, 74A, 77A