Hervorragende 4 - Zimmer Maisonettewohnung mit großen Eigengarten in zentraler Lage von Klagenfurt
IMC ImmobilienFrau Stephanie Fink
Zimmer4
Fläche m²104
Preis
250.000 €
2.403,85 € / m² 9020 Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €NEU
Kaufpreis pro m²2.403,85 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten590 €Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1940, Gepflegt, Dielen
Wohnfläche 104 m²
Gartenfläche 200 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 18 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gartennutzung
WOHNUNG DETAILS
• Wohnfläche: ca. 104 m²
• 4 Zimmer
• schöne Küche mit Sitzecke
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Speis
• Gaderobe
• Balkon mit ca. 4,58 m² südlich ausgerichtet
• Holzdielen und Laminat
• Spitzboden mit ca. 30 m²
• Kellerabteil mit ca. 18 m²
• Eigengarten mit ca. 200 m²
• Gartenhäuschen mit Strom
- Doppelcarport
• Wohnfläche: ca. 104 m²
• 4 Zimmer
• schöne Küche mit Sitzecke
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Speis
• Gaderobe
• Balkon mit ca. 4,58 m² südlich ausgerichtet
• Holzdielen und Laminat
• Spitzboden mit ca. 30 m²
• Kellerabteil mit ca. 18 m²
• Eigengarten mit ca. 200 m²
• Gartenhäuschen mit Strom
- Doppelcarport
Heizung
Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 191 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,39
D
Beschreibung
Hervorragende 4 - Zimmer Maisonettewohnung mit großen Eigengarten in zentraler Lage von Klagenfurt.
Die Maisonettewohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift in einem 5 Parteien Haus in Klagenfurt.
Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Ein großer Eigengarten mit Gartenhäuschen ist sicher etwas Besonderes in Mitten der Stadt und bietet einen schönen Rückzugsort.
Im Jahr 2017 wurde das Dach und die Fenster (3 - fach Verglasung) erneuert.
Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber stammen und dafür seitens des Maklerunternehmens keinerlei Haftung übernommen werden kann.
Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!
Fink Stephanie
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Maisonettewohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift in einem 5 Parteien Haus in Klagenfurt.
Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Ein großer Eigengarten mit Gartenhäuschen ist sicher etwas Besonderes in Mitten der Stadt und bietet einen schönen Rückzugsort.
Im Jahr 2017 wurde das Dach und die Fenster (3 - fach Verglasung) erneuert.
Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber stammen und dafür seitens des Maklerunternehmens keinerlei Haftung übernommen werden kann.
Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!
Fink Stephanie
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Klagenfurt. Da sie in einer ruhigen Seitengasse ist, bekommt man von dem Trubel der Stadt nicht viel mit.
In wenigen Minuten ist das LKH Klagenfurt, Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtzentrum von Klagenfurt zu erreichen.
In wenigen Minuten ist das LKH Klagenfurt, Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtzentrum von Klagenfurt zu erreichen.
Anbieter:in
GewerblichIMC ImmobilienFrau Stephanie Fink
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