Bauvorhaben Hillgarden - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Traumblick!

Das Bauvorhaben in Abtenau ist für Familien konzipiert und besteht aus nur 9 Wohnungen, Tiefgarage und Parkplätzen, in ruhiger Lage. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine Topausstattung. Das Highlight des Bauvorhabens sind der Eichenparkett, elegante Sanitärausstattung, Gärten und Terrassen.

Die Wohnung ist eine komfortable und freundliche 3-Zimmerwohnung. Der offene Wohn-Essbereich ist großzügig und hell und bietet viel Platz für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Die optisch abgetrennte Küche bietet die Möglichkeit zur Abtrennung und ermöglicht eine flexible Nutzung des Raums. Das Badezimmer ist modern und verfügt über Tageslicht, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt, ob Badewanne oder Dusche, das bleibt Ihren Vorlieben überlassen. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die den Wohnbereich erweitert und zusätzlichen Freiraum für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Gartenanteil, der Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Wohnung ist perfekt für eine Kleinfamilie oder als Homeoffice geeignet, da sie genug Platz für beide Anforderungen bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz und einen Tiefgaragenplatz, was eine sichere und bequeme Unterbringung für Ihr Auto bietet. Insgesamt ist diese Wohnung eine großartige Wahl für Familien oder Personen, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsräume benötigen.

Abtenau ist ein idyllisches Dorf in den Salzburger Alpen, das vor allem für Familien ein beliebtes Urlaubsziel darstellt. Es bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Ski fahren und Mountainbiken. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Bergen und Wäldern, die zu zahlreichen Erkundungstouren einladen. Abtenau bietet auch eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken und Restaurants. Es ist auch eine beliebte Destination für Winterurlauber, mit einem nahegelegenen Skigebiet. Das Wohnbauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Ortslage, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes.

Ratenplan A nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG)

15 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung bzw. Kaufvertragsunterzeichnung
35 % nach Fertigstellung des Rohbaus
20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen
12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung
12 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes
6 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (Bankgarantie für Haftrücklass)

Der Baubeginn erfolgt erst nach Verkauf von ca. 70 % der Wohnungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.025m
Krankenhaus <675m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <800m

Nahversorgung
Bäckerei <525m
Supermarkt <825m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap