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Anleger aufgepasst - Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten

Fischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
Fläche m²358
Preis
388.000
1.083,8 / m²
 
2880 Kirchberg am Wechsel

Einmalige Kosten

Kaufpreis388.000 Kaufpreis pro m²1.083,8
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 13.968,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Einfamilienhaus
Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 358 m²
Grundstücksfläche 407 m²
4 Balkone

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten und rd. 358m² Wohnfläche in 2880 Ofenbach, einem kleinen Ortsteil von Kirchberg am Wechsel. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Küche inkl. Geräten ausgestattet und verfügen entweder über Bad mit Dusche oder Bad mit Wc.

Beheizt werden die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung. Die insgesamt 7 Wohnungen sind teilweise vermietet.

Aufteilung:

  • Top 1: 35,53m²
  • Top 2: 29,41m²
  • Top 3: 31,20m²
  • Top 4: 38,90m²
  • Top 5: 91,21m² - mit 2 Balkone
  • Top 6: 41,79m²
  • Top 7: 90,34m² mit 1 Balkon

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ofenbach ist ein kleiner Ortsteil von Kirchberg am Wechsel und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Infrastruktur im Ort ist gegeben. Die nächst gelegenen, größeren Orte sind Gloggnitz und Kirchberg am Wechsel, welche man in wenigen Autominuten erreicht. Der Autobahnzubringer Gloggnitz ist 10,9km entfernt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
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