ZWEITBEZUG | Exklusive Penthouse-Wohnung | 3 Zimmer | Balkon | Einbauküche | inkl. 2 Stellplätze | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung im 2.OG/DG einer generalsanierten & 2022 fertiggestellten Wohnhausanlage in der Hauptstraße, Pressbaum - NEUBAU / ZWEITBEZUG!

Es stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, sowie ca. 12 m² Balkon zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

• Zentraler Vorraum
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S) mit wunderschönem Weit-/Grünblick.
• 2 Zimmer
• Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank, Badschrank
• Gäste Toilette mit Handwaschbecken
• Weitere Toilette inkl. kl. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Stellplatz für Ihre PKWs. Auf Wunsch können zusätzlich gerne weitere Stellplätze angemietet werden.

Beziehbar ab: 1. April 2023

Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung), zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; kein Personenlift vorhanden.

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap