Eggenberg
Friedl ImmobilientreuhandHerr Gerald Friedl
Fläche m²513
PreisKaufpreis bei Interesse
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Einmalige Kosten
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Grundstück
Baujahr 1940, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 513 m²
Grundstücksfläche 513 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teeküche, Zufahrt für Transporter, DV Verkabelung
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 160 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,27
D
Beschreibung
GALLERIE / BÜRO / LAGER / WOHNUNG nähe FH-Eggenberg!
Das Objekt besteht aus Büro/Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie einer Einheit im Obergeschoss welche als Büro oder auch als Wohnung genutzt werden kann!
Die Einheiten können auch getrennt voneinander genutzt werden da das Obergeschoss mit einer Außentreppe erschlossen ist.
Das gesamte Objekt wir mit einer Gaszentralheizung geheizt.
2 Parkplätze stehen im Innenhof am Eigengrund zur Verfügung.
Die Zufahrt ist mittels Servitut vom öffentlichen Gut grundbücherlich gesichert!
DER ANGEBOTSPREIS VERSTEHT SICH ALS NETTOKAUFPREIS € 459.900,- zuzüglich Umsatzsteuer!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 160,00
HWB Klasse: E
Anbieter:in
GewerblichFriedl ImmobilientreuhandHerr Gerald Friedl
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Friedl Immobilientreuhand
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