Architektenwohnung mit Seeblick in Neusiedl am See Top 2.2

Realitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller

Zimmer2

Fläche m²71

Miete

1.275 €

17,96 € / m²

7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.275 €Preis pro m²17,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten Netto185,45 €USt. Betriebskosten18,55 €

Einmalige Kosten

Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Kaution: Euro 4.000,--

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Erstbezug, Parkett

Wohnfläche 71 m²

Loggia

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

barrierefrei, Aufzug, Klimaanlage, vorgesetzte Loggia, hochwertige Parkettböden, eigener Zähler zur Heizkostenabrechnung und eine eigene Leitung in das neu adaptierte Kellerabteil.

Heizung

Zentralheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 126,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,79

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 71 m² barrierefreie Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoß im Zentrum von Neusiedl am See.
Man erreicht die Wohnung über einen Aufzug oder das Stiegenhaus.

Raumaufteilung: großer Vorraum, voll ausgestatteter, freistehender Küchenblock mit Bar im südlich ausgerichteten Wohn - Essbereich mit Klimaanlage und ca. 3m² große holzbeplankte Loggia, separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit großer begehbarer Dusche und elektrischem Handtuchtrockner. Alle Sanitäreinrichtungen wurden komplett neu installiert.

Das nordseitig in den Hof ausgerichtete Schlafzimmer mit Blick auf die Kirche ist ebenfalls klimatisiert.

Befristet auf 5 Jahre

Im Zentrum von Neusiedl gelegen, im 2. OG eines Wohn - Bürohauses. Hauptplatznähe, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Ärzte, Kulinarik und das Seebad in unmittelbarer Nähe.