Architektenwohnung mit Seeblick in Neusiedl am See Top 2.1

Realitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller

Zimmer2

Fläche m²59

Miete

995 €

16,75 € / m²

7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995 €Preis pro m²16,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten Netto154,54 €USt. Betriebskosten15,46 €

Einmalige Kosten

Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Kaution: Euro 3.000,--

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Erstbezug, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 59,41 m²

Loggia

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Aufzug, Klimaanlage, eigenes Kellerabteil, Loggia, hochwertige Parkettböden, eigener Zähler zur Heizkostenabrechnung und eine eigene Leitung in das neu adaptierte Kellerabteil.

Heizung

Zentralheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 126,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,79

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine barrierefreie Wohnung im 2. Obergeschoß im Zentrum von Neusiedl am See.
Über einen Aufzug oder das Stiegenhaus erreicht man die ca. 60 m² große, helle Wohnung mit Loggia.

Raumaufteilung: großer Eingangsbereich, separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit großer begehbarer Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Handtuchwärmer. Alle Sanitäreinrichtungen wurden komplett neu installiert.
Das klimatisierte Schlafzimmer ist nach Osten zu einer Seitenstraße orientiert, ein ca. 28 m²großer, südseitiger Wohnbereich verfügt über Klimaanlage, eine große Einbauküche, und eine nach Osten ausgerichtete, ca. 3 m² große holzbeplankte Loggia.

Befristung auf 5 Jahre

Im Zentrum von Neusiedl gelegen, im 2. OG eines Wohn - Bürohauses. Hauptplatznähe, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Ärzte, Kulinarik und das Seebad in unmittelbarer Nähe.