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Küche
Küche_2
Wohn-Esszimmer_1
Bad m. WC
Bad
Zimmer1+2
Zimmer3
Terrasse m. Garten
Garten_2
Garten_1
WC
Grundriss Top 2

Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
Zimmer4
Fläche m²72
Preis
265.000
3.680,56 / m²
8261 Sinabelkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000
NEU
Kaufpreis pro m²3.680,56
Provision: 3 %
Provision9.540 Provision Netto7.950 USt. Provision1.590

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2020
Wohnfläche 72 m²
Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse 14 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Sinabelkirchen ist ein guter Platz zum Leben. Hier verbindet sich das Beste vom Leben auf dem Land mit den Annehmlichkeiten der Infrastruktur einer Stadt.

In dieser wunderbaren Marktgemeinde, ist in sehr schöner Lage, ein modernes Wohnprojekt mit 32 Wohnungen entstanden. Die durchdachte Architektur spiegelt den hohen Wohlfühlfaktor wider.

Die exklusive Eigentumswohnung mit ca. 72 m² befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, sowie über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein extra WC und einen Abstellraum (auf der Terrasse).

Von der Wohnküche aus betritt man die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse samt Gartenanteil.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie 3-fach-verglasten Alu-Kunststoffenstern mit Raffstores ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer modernen Naturgas-Fußbodenheizung. Weiters gehören ein Carport und ein Abstellplatz zur Wohnung.

Nahe dem Marktgemeindezentrum, aber doch im Grünen leben...
Fußläufig erreicht man Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorger und vieles mehr. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlusstelle Sinabelkirche erreicht man in ca. 3 Autominuten.

Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, Orts-/Stadtrand, ruhig, sonnig

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GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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