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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert

Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Preis auf Anfrage
 
347 m²11 ZimmerGarten
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.428 m²
Baujahr1938
z-immobilien gmbhFrau Bianca Weisl
7444 Klostermarienberg
Ortszentrum

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1938, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2013, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 346,78 m²
Grundstücksfläche 2.428 m², Gartenfläche 1.984 m²
südwestseitig
Garten
11 Zimmer
Kellerfläche 155,61 m², 5 Badezimmer, 5 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Beschreibung

Nähe Oberpullendorf: Das ursprünglich 1938 als Zollhaus errichtete Gebäude, wurde ab 1991 vom Österreichischen Bundesheer als Unterkunftsgebäude genutzt. Inzwischen dient es als Mehrfamilienhaus mit fünf gepflegten Wohnungen, von denen zur Zeit vier vermietet sind. Großzügige Gartenflächen, nördlich und westlich des Hauses, Nebengebäude mit Holzlagerschuppen vorhanden. Hoher Freizeit- und Erholungswert, die Therme Lutzmannsburg ist 10 km entfernt. Gute Verkehrsanbindung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Post <5.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Anbieter:in

Gewerblichz-immobilien gmbhFrau Bianca Weisl
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