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Modernisierte Wohnung mit neuer Einbauküche

RADAKOVITS IMMOBILIENMANAGEMENT E.U.Herr Mario Radakovits
Zimmer1
Fläche m²58
Miete
554
6,34 / m²
7400 Oberwart

Laufende Kosten

Monatliche Kosten554,19 Preis pro m²6,34 Gesamtbelastung Netto503,81 USt. Gesamtbelastung50,38 Miete370 USt. Miete37 Betriebskosten133,81 USt. Betriebskosten13,38

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten momentan 88,03 € / Monat
Provision: 1.209,14 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.216,76 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2022
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise
Wohnfläche 58,35 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 71,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,62
C

Beschreibung

Highlights der angebotenen Wohnung:

  • gute Stockwerkslage mit schönem Ausblick
  • schöne Fußböden mit Wohlfühlatmosphäre
  • vorteilhafte Raumaufteilung

Man wird in einem gangartigen, gefliesten Vorraum empfangen und kann von hier aus nahezu alle Räume zentral begehen. Durch die teilweise verglaste Tür in den großzügigen Hauptraum der Wohnung fällt Tageslicht in den Eingangsbereich. In diesem „Herz“ des Zuhauses sorgt ein Laminat mit schöner Holzoptik und ein erhabener Blick über die Stadt für eine angenehme Atmosphäre. Zur mühelosen Pflege ist die ansprechende, mit allen notwendigen Geräten ausgestattete, integrierte Küche gefliest. Von diesem Hauptraum führt eine weitere Tür in ein separates Schlafzimmer mit schöner Aussicht in Richtung evangelische Kirche in Oberwart. Das mit einer Badewanne ausgestattete Bad und das separate WC sind getrennt vom Gang aus erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt direkt am entstehenden "Stadtgarten" im Herzen der Stadt.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zu Fuß einen Supermarkt, eine Trafik, die Post, unterschiedliche Banken, eine Apotheke und Geschäfte aus verschiedensten Branchen.
Sie wohnen umgeben von einem vielfältigen Angebot an Gastronomiebetrieben und sind nur wenige Schritte von der Haltestelle mit täglichem Busverkehr der Linie G1 nach Wien entfernt.
Im Sommer kühlen Sie sich im städtischen Freibad um die Ecke ab.
In nur ca. 7 Autominuten kommen Sie beim dreimal zur Wellnesstherme des Jahres gewählten AVITA Resort in Bad Tatzmannsdorf mit seiner ausgezeichneten Wohlfühllandschaft an.

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