Grundstück für eine herrliche Villa in Hernalser Traumlage

Boom Living GmbHHerr David Klein

Fläche m²705

Preis

800.000 €

1.134,75 € / m²

1170 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis800.000 €

NEU

Kaufpreis pro m²1.134,75 €

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Merkmale

Grundstück

Neubau

Grundstücksfläche 705 m²

Gartenfläche 302,98 m²

5 Terrassen 161,7 m²

Freiflächen 464,68 m², Garten

2 Badezimmer

3 Toiletten

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, mit einer Grundstücksgröße von 705 m2. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus das alle anderen vor Staunen erblassen lassen wird. Laut der bewilligten Planung, kann man nämlich eine Villa mit vier Geschossen, aufgeteilt auf 240,08 m2 Nutzfläche & 464,68 m2 Freifläche.

Highlights der Planung:

+ Garage

+ Sauna & Ruheraum mit 2 Duschen und einer "Chill-Out Area", inkl. einer direkt begehbaren Terrasse mit großem Pool

+ Personenaufzug

+ 2 Kinderzimmer

+ 1 besonders großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Terrasse

+ Büro im obersten Stock für einen ruhen Kopf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Baugrundstück befindet sich in einer absoluten Ruhelage im 17. Bezirk, und eignet sich somit perfekt für Familien. Die Lage ist wirklich top, da sich sämtliche Nahversorger wie Billa Plus, Post, Apotheke, Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung befinden. Unmittelbar in der Nähe befindet sich ebenso das Erholungsgebiet Neuwaldegg und auch der Wilhelminenberg.