Zentrales und modernes Neubauprojekt in Kufstein ( 05327 )

Im zweiten Obergeschoss eines modernen Stadthauses mit insgesamt 7 Einheiten befindet sich diese Neubauwohnung mit 65,32 m² am Fuße der Festung in Kufstein.

Die Wohnung verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Diele, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Festungsblick. Die Immobilie hat Fußbodenheizung und als Energieträger Fernwärme.

Aufgrund des Personenaufzuges gelangen Sie zu jeder Etage barrierefrei. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Dieser ist für 38.000,- optional zu erwerben.

Durch die gefragte Lage im Zentrum von Kufstein ist diese Wohnung ein perfektes Investment sowohl für den Eigennutzer als auch den Investor zur langfristigen Vermietung.

Der Bau beginnt im Frühjahr 2023. Mit der Fertigstellung kann man im Frühjahr / Sommer 2024 rechnen.

Short Cuts: Kufstein, Wohnfläche 65,32 m², Terrassenfläche 11,76 m², Kellerfläche 2,03 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 7 Einheiten, Neubau, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 38.000,-, Kaufpreis € 554.500,-, HWB 34,6 fGEE 0,79

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.