Exklusives Wohnen zur Miete in Innsbruck. Provisionsfrei!

Die hervorragend geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Neubaus/Erstbezug der im April 2022 fertiggestellt wurde und ist die Perle in diesem modernen Neubau!
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 AR mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse , Balkon und Kellerabteil. 2 TG-Abstellplätze mit Ladestation für ein E-Auto (wallbox) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Bad bzw. das WC sind mit hochwertigsten Sanitäreinrichtungen und italienischem Feinsteinzeug ausgestattet.
Eine hochwertige Traumküche vom Tischler mit modernsten Geräten (incl. Dampfgarer und BORA-Dunstabzug) und intelligenter Planung wird Sie begeistern! Der Echtholzparkettboden von der heimischen Eiche sorgt für echte Gemütlichkeit. 3-fach-verglaste Fenster helfen Ihnen Heizkosten zu sparen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin und es besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen/Kachelofen anzuschließen.
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Steuerung für die Heizung. Geheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Eine Erdwärmepumpe (Geothermie) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltig umweltfreundliche Wärme. Diese Art zu Heizen/Kühlen (Sommer) wird zukünftig dafür sorgen, dass die Betriebs- bzw. Heizkosten der Wohnung nicht ins unendliche steigen.
Der elektrisch betriebener Sonnenschutz/Raffstores in jedem Raum sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen in der Wohnung. Außerdem kann mithilfe der Erdwärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage die Wohnung im heißen Sommer auch gekühlt werden (ganz OHNE Zugluft, Bakterien, Keime etc)
Die Terrasse ist überdacht und kann daher nahezu ganzjährig benutzt werden (auch im heißesten Sommer!) Die Ausrichtung garantiert einen wunderbaren Ausblick auf die Innsbrucker Bergwelt und die ansprechende umliegende Architektur Innsbrucks.
Optional gibt es die Möglichkeit für diese Einheit einen privaten Eigengarten beim Objekt mit einer Fläche von ca. 115m2 dazu zu mieten.
Dort sind bereits sämtliche Anschlüsse für z.B. eine Sauna vorhanden.
Auch eine Bushaltestelle (Linie "J") befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Autobahnanbindung ist genial.
Parken, bei Bedarf, entspannt in der Tiefgarage.

Alles Weitere am besten persönlich ;)!
Wir freuen uns, Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin kennenzulernen!


TG-Platz mit Kellerabteil bei Bedarf einfach um 100,00 p.m. dazu mieten.