Traum-Penthouse mit Sonnenterrasse und Panoramablick in Niedrigstenergiegebäude

Das Neubauprojekt Martin-Pichler-Straße 6 befindet sich direkt in der Innenstadt von Wörgl, bietet aber durch den angrenzenden Wörgler Bach eine sehr ruhige Atmosphäre und einen unverbaubaren Blick Richtung Westen. Eine Bushaltestelle und die Bahnhofstraße befinden sich direkt gegenüber vom Gebäude und der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Einen Panoramaausblick nach Westen über die Dächer von Wörgl bietet die Penthouse Wohnung W 14 im 4. Obergeschoss der neu entstehenden Wohnanlage. Insgesamt knapp 123 m² laden hier zum Wohlfühlen ein und bieten Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist natürlich die Dachterrasse mit einer großzügigen Fläche von knapp 87 m². Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Neubauwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum und eine Speis. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiger, offener Wohn-/Koch- und Essbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Eine Einbauküche nach Ihren Wünschen kann in Absprache mit dem Bauträger bereits jetzt geplant und finalisiert werden.

Durch die Niedrigstenergiebauweise der Wohnanlage werden die Betriebskosten gesenkt und gemeinsam mit der begrünten Fassade auch die Umwelt geschont.

Miete pro Monat inkl. MwSt. 1.595 €
Betriebskosten pro Monat 400,00 €
Gesamtmietzins pro Monat 1.995,00 €

einmalige Nebenkosten:

Mietvertragserstellung 580,00 €
Kaution 6.000,00 €
Vermittlungsprovision 1.995,00 € inkl. MwSt.

Energiekennwerte:
HWB Ref,SK 26
f GEE,SK 0,71

Visualisierung: Harald Seidl Visual Image

Unser Team steht für Fragen oder einen persönlichen Besprechungstermin sehr gerne zur Verfügung. Außerdem übermitteln wir gerne weitere Unterlagen zur Wohnung, wie zum Beispiel die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Elektropläne oder den Energieausweis.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Das Betreten der Baustelle ist strengstens untersagt. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.