2 Zimmer Wohnung in U1-Nähe (WIENER WOHNEN Direktvergabe)
PrivatFrau Nastasja Grill
Zimmer2
Fläche m²52
Miete
490 €
9,42 € / m² Friedrich-Knauer-Gasse 2-4, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten490 €Preis pro m²9,42 €Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse5.000 €Merkmale
Verfügbar ab Januar/Februar 2023
Erdgeschosswohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 52 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Eckbank, Schränke, Einbauküche (Gasherd und -ofen mit Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank)
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,28
C
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung mit geräumiger Wohnküche, seperates WC und Bad. Inkl. Keller (~5m²).
Die beiden Räume können durch ihre Größe sowohl als Schlafzimmer, als auch Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnküche ist eingerichtet mit einem Gasherd (Alter ~3 Jahre), Kühl-/Gefrierschrank, sowie etlichen Kästen und Regalen. Ein Anschluss für eine Waschmaschine (gäbe auch Gemeinschaftsraum) oder einen Geschirrspüler ist auch vorhanden. Die Eckbank auf dem Foto verbleibt in der Wohnung. Mit den Regalen und Kästen hat man viel Stauraum für Geschirr und Vorräte und die großen Arbeitsflächen bieten mehr als genug Platz zum Kochen.
Das Badezimmer umfasst eine kleine Badewanne/Dusche und ein Waschbecken. Seperates WC.
Kleiner Vorraum mit Stauraum.
Für weitere Details: Fotos.
Lage/Entfernungen:
U1 Troststraße (Ausgang Angeligasse): 50m.
Spar, Post, DM: 300m.
Billa: 450m.
Lidl: 650m.
Penny, Eurospar: 450m.
Bäckerei: 150m.
Alfred-Böhm-Park (Hundezone, Spielplatz, etc...): 250m.
Trafik: 150m.
Apotheke: 230m.
WICHTIG: WIENER-WOHNEN TICKET Datum 30.11.2022 notwendig für Diektvergabe.
Die beiden Räume können durch ihre Größe sowohl als Schlafzimmer, als auch Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnküche ist eingerichtet mit einem Gasherd (Alter ~3 Jahre), Kühl-/Gefrierschrank, sowie etlichen Kästen und Regalen. Ein Anschluss für eine Waschmaschine (gäbe auch Gemeinschaftsraum) oder einen Geschirrspüler ist auch vorhanden. Die Eckbank auf dem Foto verbleibt in der Wohnung. Mit den Regalen und Kästen hat man viel Stauraum für Geschirr und Vorräte und die großen Arbeitsflächen bieten mehr als genug Platz zum Kochen.
Das Badezimmer umfasst eine kleine Badewanne/Dusche und ein Waschbecken. Seperates WC.
Kleiner Vorraum mit Stauraum.
Für weitere Details: Fotos.
Lage/Entfernungen:
U1 Troststraße (Ausgang Angeligasse): 50m.
Spar, Post, DM: 300m.
Billa: 450m.
Lidl: 650m.
Penny, Eurospar: 450m.
Bäckerei: 150m.
Alfred-Böhm-Park (Hundezone, Spielplatz, etc...): 250m.
Trafik: 150m.
Apotheke: 230m.
WICHTIG: WIENER-WOHNEN TICKET Datum 30.11.2022 notwendig für Diektvergabe.
Zentrale Lage in 1100 Favoriten, Unmittelbare Nähe zur U1 Troststraße wenige 100m zum Reumannplatz.
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatFrau Nastasja Grill
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