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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Geförderte Mietwohnung

658
 
79 m²2 ZimmerLoggia 10 m²
Finanzierungsbeitrag15.191 €
Ablöse-
Befristung-
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
7162 Tadten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658 €
Preis pro m²8,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto598,18 €
USt. Gesamtbelastung59,82 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag15.191 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 78,85 m²
1 Loggia 10,15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
33,42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Wohnen im Ortskern von Tadten

Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen.
Genau mitten im Zentrum sind derzeit 2 Stiegen geplant. Als erster Bauteil wurde die Stiege 1 mit 3 Wohnungen und 1 Ordination errichtet.
Die Ordination befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnungen im Obergeschoss.

Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen.

Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:

Top 3

Wohnfläche:  78,85 m² 

Finanzierungsbeitrag:   €   15.191,00

Miete:   €   658,00

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
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