- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Nachhaltig, energieautonom, qualitätsvoll -TOP-Familienhäuser in Fischamend
559.000 €
137 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 57 m²
Preis / m²4.080,29 €
Grundstücksfläche180 m²
Baujahr2022
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Am Grund 17/2, 2401 Fischamend-Dorf
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus- und Bahn gewährleistet. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis559.000 €
Kaufpreis pro m²4.080,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr und Vertragsabwicklung
Laufende Kosten
Sonstige Kosten35.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 137 m²
Grundstücksfläche 180 m², Gartenfläche 77 m²
1 Terrasse 57 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Belagsfertig
Rollstuhlgerecht
Belagsfertig
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 6 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in ruhiger Lage direkt in Fischamend - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Luft-Wärmepumpen sowie PV-Anlagen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen.
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) möglich!
Wienerberger ZIEGEL-Massivbau, hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, PV-Anlage sowie dreifachverglaste Türen und Fenster, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.,
Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fischamend bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Kinderkrippe, Kindergarten, Hort befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe!
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) möglich!
Wienerberger ZIEGEL-Massivbau, hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, PV-Anlage sowie dreifachverglaste Türen und Fenster, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.,
Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fischamend bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Kinderkrippe, Kindergarten, Hort befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits